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Actividades con elegibilidad para una visa dorada

Cualquier actividad ejercida por un individuo o por una empresa es considerada como una actividad de inversión si conduce a al menos una de las siguientes situaciones dentro del territorio portugués:

 

1) Transferencia de capital igual o superior a un millón de euros*

El candidato tiene que aportar una prueba de que cumple con el mínimo de inversión requerido. Esta inversión puede realizarse en acciones o participaciones en empresas con sede en Portugal o en otro Estado miembro de la Unión Europea. 

Dicha prueba consistirá en la declaración de una entidad financiera que dé fe de la transferencia efectiva de capitales a una cuenta de la que el candidato sea el único o el primer titular, o para la adquisición de acciones o participaciones en empresas, y un certificado actualizado del Registro Mercantil que demuestre la tenencia de participaciones sociales en una empresa.

*1,5 millones de euros en el caso de las aplicaciones presentadas a partir del 1 de enero de 2022

 

2) Creación de un mínimo de 10 puestos de trabajo

El candidato tiene que demostrar la creación de diez puestos de trabajo y haber inscrito a sus empleados en la Seguridad Social. Para ello, debe presentar un certificado actualizado de la Seguridad Social.

 

3) Adquisición de bienes inmuebles por valor igual o superior a 500 000 euros*

El candidato tiene que probar la plena propiedad de los inmuebles, para lo cual debe presentar un certificado actualizado del Registro de la Propiedad.  El candidato podrá adquirir el bien inmueble en régimen de copropiedad siempre que cada copropietario invierta un valor igual o superior a 500 000 euros, y podrá gravarlo por un valor superior a 500 000 euros. Un contrato de promesa de compraventa debidamente registrado y con una fianza igual o superior a 500 000 euros será suficiente. Tras la adquisición, podrá alquilarlo o explotarlo para fines comerciales, agrarios o turísticos.

* A partir del 1 de enero de 2022 sólo serán elegibles los inmuebles situados en las Regiones Autónomas de Madeira, Azores y algunas regiones del interior.

 

4) Adquisición de bienes inmuebles cuya construcción haya sido finalizada hace al menos 30 años, o que estén situados en una zona de rehabilitación urbana y en obras de rehabilitación por un importe total igual o superior a los 350 000 euros*

* A partir del 1 de enero de 2022 sólo serán elegibles los inmuebles situados en las Regiones Autónomas de Madeira, Azores y algunas regiones del interior.

 

5) Transferencia de capital por un importe igual o superior a 350 000 euros* para actividades de investigación llevadas a cabo por entidades públicas o privadas de investigación científica que formen parte del sistema científico y tecnológico nacional

*500 000 euros en el caso de las aplicaciones presentadas a partir del 1 de enero de 2022

 

6) Transferencia de capital por un importe igual o superior a 250 000 euros para invertir o financiar la producción artística, o para la rehabilitación o la conservación del patrimonio cultural nacional a través de servicios de la Administración directa central y periférica, institutos públicos, entidades que formen parte del sector público empresarial, fundaciones públicas, fundaciones privadas con estatus de utilidad pública, entidades intermunicipales, entidades que formen parte del sector empresarial local, entidades asociativas municipales y asociaciones públicas culturales que desempeñen sus funciones en el área de la producción artística, la rehabilitación o la conservación del patrimonio cultural nacional.

 

7) Transferencia de capital por un importe igual o superior a 500 000 euros para la adquisición de participaciones en fondos de inversión o de capital riesgo para la capitalización de pequeñas y medianas empresas que, para ello, presenten el correspondiente plan de capitalización y este sea viable.

*1,5 millones de euros en el caso de las aplicaciones presentadas a partir del 1 de enero de 2022

 

8) Transferencia de capital por importe igual o superior a 350 mil euros*, destinada a la constitución de una sociedad mercantil con sede en territorio nacional, unida a la creación de cinco puestos de trabajo permanentes, o a la ampliación del capital social de una sociedad mercantil con sede en territorio nacional, ya constituida, con creación o mantenimiento de puestos de trabajo, con un mínimo de cinco puestos de trabajo permanentes, y por un periodo mínimo de tres años.

*500 000 euros en el caso de las aplicaciones presentadas a partir del 1 de enero de 2022

 

Otras condiciones o requisitos

  • La actividad de inversión debe mantenerse al menos durante cinco años a partir del momento en el que se concede el visado de residencia
  • Esta autorización de residencia es renovable por dos períodos de dos años, durante los cuales el candidato debe permanecer en territorio portugués siete días seguidos o alternos el primer año, y catorce días seguidos o alternos los siguientes períodos de dos años

Cómo podemos ayudar

NEWCO es una empresa de servicios profesionales especializada en inversiones extranjeras en Portugal y Malta. Con 30 años de experiencia, somos su ventanilla única para servicios de inversión y reubicación en Portugal o Malta.

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